【看中國2024年4月26日訊】（看中國記者路克編譯）美國的一座中包養網西部城市因其優勝的地輿地位、失業市場和佈滿活氣的文明而成為美國最熱門的房地產市場。伊利諾伊州的羅克福德（Rockford）間隔芝加哥和密爾沃基僅90英里，估計將來幾年內將守舊通往這兩座城市的中轉火車線路包養網。

依據Realtor.com包養網的最新數據，該市的房價在曩昔的12個月內飆升了51.7%。羅克福德的房價中位數為233,000美元，盡管曾經年夜幅下跌，但仍有能夠在這里購置到幻想的房產，并且其價值能夠會進一個步驟增加。

這使得羅克福德成為排名前20的都會區中漲幅最年夜的城市之一。

近年來，羅克福德因其經濟實用房、不竭成長的醫療保健、航空航包養天和物流業以及熱烈的社區而吸引了浩繁購房者。

企業家和有理想的企業主紛紜涌進該市，應用包養網其方便的地輿地位和絕對較低的房價。這輔助羅克福德戰勝了2包養008包養/2009年金融危機帶來的包養網影響。

那時，羅克福德因成為美國首個“水下”典質存款熱門而申明遠揚，那里三分之一的房價值低于典質存款的價值。

但是，并非一切都是好新聞——羅克福德的財富犯法率和暴力犯法率均高于均勻程度包養，統計數據遠高于全國均勻程度。

市長托馬斯・麥克納馬拉告知《華爾街日報》：“我們看到越來越多的企業家涌進這里，他們開設了批發店、小型制造公司、禮物店、餐廳和酒吧。”“這恰是我們需包養求的。這是我們社區全盛時代的樣子。”

夫妻店和餐廳的涌進進一個步驟增添了羅克福德的吸引力，并發明了一個良性包養輪迴，新來者輔助改良本包養地辦事，進而吸引更多人參加。

羅克福德是占據前20名的11個中西部都會區之一。
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美國人之所以被中西部地域所吸引，是由於其房價絕對較低，尤其是在美國其他處所房價飆升的情形下。

中西部地域也較少遭到天然災難的影響，查詢拜訪顯示，野火、龍卷風、洪水和颶風等是購房者日益擔心的題目。

Realtor.com的高等經濟剖析師漢娜・瓊斯表現，中西部地域往往受這些風險的影響較小，這讓買家在購房時覺得加倍安包養心。

排名前四的城市均位于中西部，此中三個城市的掛牌房價中位數低于25萬美元，遠低于全國的中位數掛牌房價424,900美元。

羅克福德是一座有著豐盛景點的城市。這里有天然風景、汗青遺包養網址、藝術品、市場以及熱烈的餐包養廳和酒吧。

它曾被稱為“螺絲城”，由於其工場生孩包養網子了數十億顆螺絲、螺栓和緊固件，供給全球。

盡管該市保存了制造業并持續供給工場任務職位，但新興財產也在突起，此中醫療保健行業供給了數千個失業機遇。

從2014年到2018年，羅克福德的掉業率從12.9%降落至4.4%。今朝掉業率為6.8%，但呈降落趨向。

該市的重要財產包含航空航天、car 物流、醫療保健和進步前輩制造業。

這座文明豐盛的城市被昵稱為“河城”，由於它位于密西西比河以東。它也坐落在密歇根湖以西。

羅克福德是令人驚嘆的安德森japan(日本)花圃的地點地，占地12英畝的天然景不雅。此外，該市還擁有7,000英畝的公園用地和浩繁的公共花圃。

羅克福德包養的城市市場是游客和本地人連續增加的熱門。每周五從5月到10月，該市城市舉行熱點的戶外市場，展現小型企業和本地食物攤販。除了美食車和啤酒帳篷外，現場還有合適各個年紀段的音樂和運動。

包養網為了轉變自20世紀60年月以來羅克包養福德市中間的式微，該市在2000年月向本地文明遺址投進了數百萬美元，以推進包養網經濟成長并使城市再次煥發活氣。

顛末歷時18個月、耗資數百萬美元的創新和擴建，包養科羅納多劇院于2001年從頭開放。現在，這里已成為年夜牌明星的湊集地，本地居平易近簇擁而至，觀賞到訪的才幹橫溢的扮演包養網者。

2008年，MetroCentre市中間體育館完成了耗資200包養0萬美元的創新工程，并于2011年包養改名為BMO哈里斯銀行中間。

自2020年以來，該市的生齒多少數字簡直沒有變更，包養那時的居平易近人數約為337,000人。

房源的缺乏正在推進房地產市場的成長。

麥肯齊・麥克納利和她的伴侶凱爾・斯佩克，都是30歲，一年前開端在羅克福德尋覓住房。一年內，他們提出了14份報價，所有的被謝絕。

在4包養月份，他們以187,000美元的價錢在羅克福德的Macesney Park社區完成了一套約1,000平方英尺的室第！”的買賣。

麥克納利說：“我們為每一處房產提出的報價要么輸給了全現金報價，要么被高估了5,000至15,000美元。”“我們買的屋子甚至沒有在市場上掛牌。”

本地的房地產掮客人瑞安・佩特里流露，很多羅克福德的房東不愿意在利率上升時代掛牌出售他們的衡宇并從頭進進買方市場。

據本地房地產掮客人黛安・帕文稱，羅克福德城市區的正常市場上有約1,0包養網00套待售衡宇，但在3月份，活潑掛牌的衡包養宇多少數字僅有230套。